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政務(wù)監(jiān)管

帶押過(guò)戶(hù)平臺(tái)

山東德州房產(chǎn)帶押過(guò)戶(hù)

案例情況

　　2023年，國(guó)家相關(guān)部委發(fā)出關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”便民利企服務(wù)的通知。銀聯(lián)商務(wù)為德州市自然資源局上線(xiàn)定制開(kāi)發(fā)的“帶押過(guò)戶(hù)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，可基于小程序串聯(lián)起買(mǎi)賣(mài)雙方、公積金、銀行、公證處和不動(dòng)產(chǎn)登記中心五大環(huán)節(jié)，不僅大幅精簡(jiǎn)了不動(dòng)產(chǎn)交易業(yè)務(wù)辦理流程，也保障了房產(chǎn)交易市場(chǎng)“帶押過(guò)戶(hù)”模式的落地實(shí)施。
　　

痛點(diǎn)/需求	解決方案	效果
有抵押貸款房產(chǎn)交易需還清剩余貸款，影響房地產(chǎn)流通性。	銀聯(lián)商務(wù)基于小程序串聯(lián)起買(mǎi)賣(mài)雙方、公積金、銀行、公證處和不動(dòng)產(chǎn)登記中心五大環(huán)節(jié)，讓企業(yè)群眾享受到政府提供的公證提存服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)帶押過(guò)戶(hù)。	簡(jiǎn)化了交易流程，破解了賣(mài)方融資風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題。
房產(chǎn)交易過(guò)程中存在多地多次多頭跑、過(guò)戶(hù)手續(xù)流程復(fù)雜等情況。	房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀聯(lián)商務(wù)定制開(kāi)發(fā)的小程序可一站式在線(xiàn)完成簽約、登記、貸款、放款等在內(nèi)的交易流程。	大幅簡(jiǎn)化了交易流程，提升了辦事效率。
房產(chǎn)交易各方系統(tǒng)壁壘，無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控到交易全流程情況。	監(jiān)管部門(mén)基于該平臺(tái)可實(shí)時(shí)監(jiān)控轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)交易全過(guò)程，并建立了流程化的業(yè)務(wù)閉環(huán)。	有效維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。

痛點(diǎn)/需求

有抵押貸款房產(chǎn)交易需還清剩余貸款，影響房地產(chǎn)流通性。

解決方案

銀聯(lián)商務(wù)基于小程序串聯(lián)起買(mǎi)賣(mài)雙方、公積金、銀行、公證處和不動(dòng)產(chǎn)登記中心五大環(huán)節(jié)，讓企業(yè)群眾享受到政府提供的公證提存服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)帶押過(guò)戶(hù)。

效果

簡(jiǎn)化了交易流程，破解了賣(mài)方融資風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題。

痛點(diǎn)/需求

房產(chǎn)交易過(guò)程中存在多地多次多頭跑、過(guò)戶(hù)手續(xù)流程復(fù)雜等情況。

解決方案

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀聯(lián)商務(wù)定制開(kāi)發(fā)的小程序可一站式在線(xiàn)完成簽約、登記、貸款、放款等在內(nèi)的交易流程。

效果

大幅簡(jiǎn)化了交易流程，提升了辦事效率。

痛點(diǎn)/需求

房產(chǎn)交易各方系統(tǒng)壁壘，無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控到交易全流程情況。

解決方案

監(jiān)管部門(mén)基于該平臺(tái)可實(shí)時(shí)監(jiān)控轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)交易全過(guò)程，并建立了流程化的業(yè)務(wù)閉環(huán)。